Hofladen Schönfließ


Zusammengefasst:

  • Gewerbefläche: ca. 75,21m²
  • Verkaufsraum: ca. 51,70 m²
  • Fertigstellung: 01.01.2022
  • Anmietung: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung
  • Nettokaltmiete: 977,73 € zzgl. NK: 225,00 €
  • Warmmiete: 1.202,73 € zzgl. 19 % MwSt.
  • Heizung: Gastherme, Fußbodenheizung
  • Verbrauchsausweis: nach Fertigstellung
  • Kaution: 3 Nettokaltmieten = 2.933,19 €
  • Provision:  2.500,00 € zzgl. 19 % MwSt.

 

 

Lagebeschreibung

Der Gewerbekomplex befindet sich im nördlichen Berliner Umland. Schönfließ ist ein Ortsteil der Gemeinde Mühlenbecker Land, im Landkreis Oberhavel.
Direkt am Gebäude hält die Buslinie 809. Damit gelangen Sie entweder bis zum S-Bahnhof Berlin Hermsdorf mit Anschluss an die S-Bahn Linie S 1 oder nach Hohen Neuendorf mit Anschluss an die S-Bahn Linie S 8 (Richtung Berlin Pankow/Friedrichstraße).
Ebenso gelangen Sie mit dem Bus bis zur S-Bahn Bergfelde, Linie S 8 (Richtung Pankow/Prenzlauer Berg).
In ca. 8 Minuten erreichen Sie die Autobahnzufahrt Birkenwerder oder Mühlenbeck.
Fußläufig oder mit dem Fahrrad sind Sie in ca. 10 Minuten an der S-Bahn Schönfließ, Linie S 8.



Objektbeschreibung / Ausstattung

Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Mühlenbecker Land, Ortsteil Schönfließ. Direkt im Dorfkern wurde aus der alten Schnapsbrennerei ein hochwertig sanierter Gewerbekomplex geschaffen. Der hier vorgestellte Gewerberaum verfügt über einen großen Verkaufsraum und im hinteren Bereich ein mögliches Büro oder Lagefläche sowie zwei Sanitäreinrichtungen.Die vorhandenen Wölbungen sowie die Raumhöhe lassen einen außergewöhnlichen Eindruck sowie diverse Präsentationsmöglichkeiten zu.  


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Für Rückfragen bzgl. des Objektes, bzgl. des Preises oder für sonstige Anliegen, stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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